希腊购房移民新政,抓住25万欧的最后时机！

希腊购房移民新政落地

希腊发展与投资部12月21日向议会提交了一份修正案，该法案已经获得通过。关键词如下:部分地区门槛升至50万欧元，单套价值全款支付，购买后两个月签发居留。

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根据新政策，想通过在首都雅典所在的阿提卡北部、中部和南部、塞萨洛尼基、米克诺斯和圣托里尼买房获得“黄金签证”的投资者，将需要达到50万欧元的投资门槛。在通过购买不动产进行投资的情况下，在上述地区，是作为单一财产进行的。在不可分割的共同所有权的情况下，共同所有权百分比的最低值为500，000欧元，并投资于单一财产。

希腊购房涨价了吗？

新政将于2023年5月1日实施，有一个过渡期,不过剩下的时间不足4个月，想赶上25万殴的希腊购房末班车的，要尽快行动起来了。

旧政搭车需要把握时间

根据新政:2023年4月30日前10%房款可赶上涨价区域25万欧元的老政策。

对于那些还在观望的人来说，现在开始已经太晚了。但是，转眼几个月过去了，快速行动才是王道。

上海移民机构再一次强调，如果你想赶上旧的25万欧元管理，你需要特别注意的两个时间点:

2023年4月30日前，签订预订协议，支付至少10%(不低于25000欧元)的购房首付；

2023年12月31日前支付全款并完成过户。

除了涨价规定，希腊移民局最近还宣布了两项移民相关的新政策:

01正式开放绿卡在线申请平台。

关于移民申请的提交，自2022年11月16日起，希腊移民局的电子预约平台将以“数字化”的新方式恢复第三国公民的首次居留证申请。

目前希腊黄金签证申请完全可以通过线上平台提交。投资者不需要在当地登录或发送邮件到希腊，在律师的协助下提交。

可以说是大大简化了黄金签证办理的手续，节省了提交时间。

02希腊承认海牙的POA认证

为进一步简化申请流程，提高第三国投资者的投资效率，希腊移民政策总秘书处代理运营部近日发布新闻稿，表示官方确认接受海牙认证的移民POA。只要相关的海牙公约国家海牙在海牙的POA上列出。

希腊可以用海牙认证的POA提交移民申请，也就是说，

1.非北上广的申请人不用从常住地折腾到希腊驻北上广大使馆。

2.希腊驻华使馆排期长的问题解决了，申请人再也不用等待使馆的排期了；

3.对于海外申请人来说，不需要花时间预约与当地希腊大使馆沟通签约，也不需要找大使馆认可的翻译，更不用担心投资人去现场却因为任何问题导致签约不成功的情况。

就请律师起草POA文件，投资人签字后，安排海牙认证。有了海牙认证的POA文件，律师可以帮助申请人转移财产，递交移民申请。

希腊移民局官方宣布的一系列利好消息，开通在线平台提交移民申请，海牙受理POA，都是希腊政府简化移民申请流程，加快审批速度的具体体现，也为投资者赢得了更多的时间在2023年5月1日前完成25万欧元的购房和移民申请，这对于投资者来说无疑是一个重大利好！

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