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2023年的欧洲移民市场,关停已然成为主旋律。继去年英国投资移民计划关停后,今年2月15日、2月16日,爱尔兰和葡萄牙相继宣布将关停投资移民项目,爱尔兰为移民申请人预留了三个月缓冲期,葡萄牙将在3月份正式公布关停移民的具体细则。西班牙内阁也已开启讨论关停移民计划的议程。

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当下的欧洲移民,仅剩下希腊购房移民、塞浦路斯购房移民和马耳他捐款移民。鉴于当下中国申请人正在疯抢希腊移民房源,

希腊移民可以称之为欧洲最容易办理的永居身份计划:25万欧元购房当地房产,不需要解释资金来源,全家三代人即可办理希腊永居。2023年5月1日起,希腊移民将正式涨价进入50万欧元时代。

● 办理希腊移民的四大价值

1、购房永久产权,沉没成本低

有客户到公司来询问说,希腊房子价格是不是虚高,担心上当,其实这个问题很容易想明白。无论国内还是国外,开发商和房屋中介出售房产,必然会有收益,这是正常的商业行为。爱尔兰和马耳他要求移民申请人直接捐款,这是完全意义的沉没成本。而希腊只要求申请人购房,房子永久产权,可自住可出租,收益稳定。无论从哪个方面看,通过不算高的成本购买房产获得永居身份,这都是一个极有价值的投资。

2、没有移民监,来去自由

这是很多中国申请人选择希腊移民或马耳他移民的重要原因。这两个国家都不需要申请人在当地居住,完全没有移民监,如果申请人愿意,可以继续在国内正常工作生活。当然,在有需要的时候,可以随时前往希腊长期定居,也可以去其他申根国家短期居住。

3、子女教育规划

这方面的益处已经被各种中介说的够多,我就不多讲了。只想提一点,如果想让孩子获得华侨生资格,海外很多国家的永居身份都是满足的,例如加拿大、美国、希腊、马耳他、爱尔兰等等。所以如果只是在为孩子今后的教育规划上考量,只要是正规的移民身份,都符合华侨生资格。

4、条件宽松,流程简单

希腊移民是欧洲乃至全球条件最宽松的移民项目,不需要解释资金来源,不需要捐款,不需要居住,不需要经商管理经验,甚至不需要无犯罪记录证明。申请人要做的就是在希腊买房,完成购房后,移民团队和希腊律师楼全程办理过户手续,然后向希腊递交移民申请,申请人在国内等待移民申请获批即可。

● 办理希腊移民的二个不足

1、不允许在当地工作

这是由希腊移民法案明确规定的,理由就是不希望新移民抢占当地人的工作机会。所以如果你想去希腊找工作,希腊移民就不合适了。不过申请人可以在当地开工作或者做生意。从我们办理的所有希腊移民申请人来看,没有人会真正在当地找工作。

2、房产与身份绑定

这是所有购房移民项目的通用要求,在永居身份持有期间,要求名下房产一直持有。在符合希腊移民法案要求的前提下,申请人可以更换新的房产。在这个问题上,我们只需要关注一个点,多子女的问题。如果家庭里有2名或以上的孩子,在孩子成年后,有孩子需要单独重新申请身份,细节可以私信我沟通。

● 当下办理希腊移民到底值不值?

答案是肯定的。因为希腊永居身份本身就具备增值属性。

从过去20多年各国移民政策的变化更迭来看,移民门槛是不断提高,提高,再提高,直至关停。在政策友好成本低的时候为自己和家人办理一本海外永居,这个身份本身就是具有增值属性。

希腊移民4月底涨价已成定局,自今年年初开始,希腊移民已经进入卖方市场,经常出现国内申请人疯抢好房源的情形。当下已经确定要办理希腊身份申请人,需要明确自身的购房需求,是为了将来自住,还是为了投资收益,或是希望选择简单易打理的房产,然后尽快确定最适合的房源,及时启动移民申请。

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