希腊购房移民好不好？有哪些风险要注意？

据官方统计，自黄金签证计划启动以来，希腊向海外投资者发放了9322份居住许可证，如果将其家庭成员也包括在内，则总共发放了27944份许可证。通过该计划对希腊房地产市场的总投资估计为23.3亿欧元。今天海那边希腊移民专家为大家详细介绍希腊购房移民好不好？有哪些风险要注意？

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一、希腊购房移民好不好？

希腊购房移民项目对申请人的要求很低。只要你年满18岁，你就可以在当地买一套价值至少25万欧元的房子，你的家庭将拥有三代永久居民身份。实现海外房产投资的同时还能轻松获得身份。还有以下几点优势：

1、一人申请，三代获利，可自由通行26个申根国；

2、一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家；

3、申请周期短：3个月左右；

4、稳定无风险：投资房地产，保值增值，且房产可自由出租；

5、无移民监、无全球征税、无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求。

二、希腊购房移民有哪些风险要注意？

1、移民希腊后能否拿到永居卡

希腊永居卡有五年的有效期，每5年一续，想一直永久续签的要求就是到期之后不能卖掉房子就行了。附属申请人的话，6周岁以下的粉卡只给到6周岁当天；6-18周岁的粉卡有效期最多到18周岁生日当天；18周岁的粉卡则是批到年满21周岁生日当天为止。

2、移民希腊后购买的房子是否真实拥有

希腊所有的房产必须过户到投资者名下之后才能申请永居。但有一点要注意的是，有些希腊房产是存在抵押或者债务纠纷的，所以有些人盲目去当地购买的话，可能会陷入到这样的纠纷中而导致房子没法过户，永居也就没法拿到。

3、移民希腊后出租的房产收益确实收到否

现在有三种希腊房产的出租方式：第一种是带有包租类服务的希腊房产；第二种是开发商会选择暂缓房产出售，先将房产出租，这样的房产不需要再去担心找不到租客租住；第三种是协租服务，购买了房产之后，可以通过开发商出租房产，也可以找中介帮助出租。

4、移民希腊后可否工作

根据希腊移民局的法规，为了保护本国人的工作机会，移民希腊的外国人是不可以工作的，即不可以被雇佣，但是可以自主投资生意或创办生意。如果想受雇于当地公司，要请你的雇主为您另行申请工作许可。希腊政府是鼓励新移民在当地开公司，创造就业岗位。

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