大阪作为日本的第二大城市，吸引了许多人前往购买房产。在大阪购买一栋90平方米的二层排房需要多少钱呢？本文将从四个方面详细阐述这个问题。
（点击图片，加入海外房产交流群，共同帮助！）
一、房屋价格
在大阪购买一栋90平方米的二层排房的价格受到多个因素的影响，包括地理位置、周边环境、房屋年代等。一般来说，在市区或繁华地段，房价会相对较高，而在远离市中心的郊区，房价则普遍较为实惠。根据统计数据，大阪市中心地区的二层排房价格约为3000万日元至5000万日元（约合人民币200万元至330万元），而郊区的价格则相对较低，大约在2000万日元（约合人民币130万元）左右。
二、交易成本
购买房产不仅需要考虑房屋本身的价格，还需考虑交易成本。在日本购买房产需要支付一定的税费，包括印花税、不动产登记费等。此外，还需支付中介费用和律师费用等。根据经验估算，交易成本一般为房屋价格的5%至10%。
三、贷款和利率
许多人在购买房屋时会选择贷款，以分期付款的方式来支付房屋价格。在大阪，贷款的利率根据当时的市场情况而有所浮动，通常在2%至4%之间。贷款的期限一般为20年至30年，根据贷款金额和利率来计算每月的还款额。
四、维护费用
购买房屋后，还需要考虑每月的维护费用。这包括物业管理费、修缮费、水电费等。在大阪市区，二层排房的物业管理费通常为每月1万日元至2万日元（约合人民币650元至1300元）。而在郊区，物业管理费则相对较低。
总结
购买一栋90平方米的二层排房在大阪的价格大约在2000万日元至5000万日元（约合人民币130万元至330万元）之间。此外，还需要考虑交易成本、贷款利率以及维护费用等因素。在决定购买房屋时，建议咨询专业律师或房地产中介，以获得更准确的信息和指导。
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
以上就是由优质生活领域创作者 首席移民规划师 整理编辑的，如果对您有帮助欢迎转发分享！
本文地址：https://www.jingzb.cn/11157.html ，如需转载请文章来源：海那边移民网
声明：政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益，可联系我们进行处理。分享目的仅供大家学习与参考,不代表本站立场。
