大阪作为日本的第三大城市，一直以来都是一个具有投资价值的城市。然而，在疫情的影响下，大阪的房价也开始受到一定的影响。本文将从国际、国内、市区、郊区四个方面，详细分析大阪房价*新走势以及如今的价格是否贵。
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一、国际情况
从国际层面上看，受新冠疫情影响，国际的流动性受到了限制，大批外国投资者无法来到日本进行投资。由于日本政府一直在推行限制外国人购买房产的政策，并且在去年开始实行了留学生数量限制政策，使得外国投资者对于大阪房产的兴趣下降，这对今后大阪房价的发展带来了一定的不确定性。
二、国内情况
在国内方面，由于政治的稳定和经济的复苏，大阪的房价也在持续上升。企业的复苏带动了就业和薪资水平的稳定，增加了大阪市民的购房能力。随着雇主增加对员工的福利支出，包括住房津贴在内，这些有限的住房资源的需求增加，也对房价造成了一定的影响。
三、市区情况
市区的房价一直是大阪房价*高的一部分。在市区购房的主要人群是企业高管和富裕人士。由于地理位置和生活设施充足，目前市区的房价是大阪房价中*高的。但市区的房源数量不够，导致市区房价飞涨，同时限购政策的执行也让很多想要购房的人束手无策。
四、郊区情况
在郊区方面，大阪在近年来一直在推行都市型的建设，同时也在完善生活设施，建设新的商业区和住宅区，这一切都让郊区的房价低于市区，并且在持续上涨。由于地理位置不如市区优越，郊区房产的价格优势也逐渐减弱。但随着越来越多的企业进驻城市，不少市民也选择在郊区购房。
结论：
尽管疫情带来一定不确定性，但从国内外情况来看，大阪房价仍然趋于上涨，而市区及其附近房价更是一路高涨，郊区的房价已经有所反弹。总体来说，大阪的房价相对于其他日本城市较高，但在国际上仍然具有一定的投资价值。
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