大阪买房看这里！哪个区*适合你？(大阪房子买哪个区的*好)

大阪是日本*的商业城市，也是许多人梦寐以求的旅游胜地。但是，如果你想在这个城市中定居，那么买房是你必须面对的问题。因为大阪城市庞大，哪个区*适合你不是一个简单的问题。本文将从四个方面介绍大阪不同区域的情况，帮助你选择适合你的居住区。

（点击图片，加入海外房产交流群，共同帮助！）

正文：

一、交通便利度

大阪市和周边地区都有相对完善的交通网络，因此地理位置是大阪房地产购买的首要因素。虽然城市的交通一般都很快速，但各个区交通便利程度也不同。在选择房产时，你需要考虑是否有地铁或者公共汽车路线，以及离*近的车站是否较近。此外，还需要考虑是否方便进出高速公路和机场，进一步考虑你的工作和个人需求。

（1）北部区域

北部的大阪市中央和北区是市内交通*发达的地区之一。作为城市的核心区域之一，可以通过钩线地铁的几条路线（像是堺筋路线和谷町线）直接连接到市内其他许多区域，甚至延伸至兵库县和京都府。

（2）东部区域

东部地区的大阪市城东区一带则以上高速公路的节点而闻名，是通往附近城市，如京都和姬路的便捷主要发车点。此外，这个区域还有JR、地铁和市内巴士路线，连接起各个交通枢纽。

（3）南部区域

近年来，南部的大阪市西区成为了大阪*具活力的地区之一，因为其交通线路发达，包括了阪神电车和SNBP火车。这些路线直接到达市内其他区域和周边城市，包括奈良和京都，可以说是居住和通勤的*选择。

（4）西部区域

西边的大阪市此时以其高速公路标志、大阪直通道和阪神高速公路出口而知名。此外，与天王寺通过JR线路交错的大阪市福島区，可能是购房者的理想地区，因为它处于远宁区、大阪城堡公园和传统的天王寺商业区之间，让你可以容易地在商业、娱乐和文化意义上生活。

二、购买房地产成本

购买房地产时，房产税和土地价值将是非常重要的方面，因为它们直接影响到购房成本和投资回报。大阪的房地产市场非常活跃，很多的房产投资者愿意购买像公寓这样的商业用途物业，因此房地产开发商有相对高的土地成本。这也是为什么大部分日本人居住在公寓中的原因。根据财政厅的数据，2019年日本按市平均房地产成本的排名是神奈川县、东京都、千叶县、大阪府、愛知县、兵库县、北海道、埼玉县、茨城县、福冈县。从开发商的费用和房产价格角度出发，在以下推荐的区域中购买房产是相对较便宜的。

（1）大阪市住之江区

大阪市住之江区拥有大阪市内*便宜的房价，在这里购房将是*经济实惠的。这个海港区域不僅拥有安商品房，还有相对较低的房产税和土地成本。当然，因为价格过低，那么当地居民收入水平和房间的面积就得到了保证。

（2）摄津市和泉市

摄津市和泉市位于大阪各市中的南边。这些区域的房价相對于其他大阪城市区域来说便宜得多。虽然没有什么繁华的商业地段，但房地产价值高，而且正处于大阪繁荣蔓延的路线上。

（3）日本桥区

日本桥是大阪*出名的商业区之一，有许多商店和服务设施。但是，这个地区的房产价格逐渐下降，是一个对购房者有吸引力的选择。虽然这是相对于其他任何地区的房价而言，但是房地产经纪人建议，在这里购买房产可以将钱款用于更好、更稳定的投资。

（4）市中心区

大阪市的中心区规划和开发可谓独具匠心，这也是房价*高的区域之一。但是，如果你能找到一些可能的购房价值，这是一个非常有趣、充满活力而且对购房者吸引的区域。可能*好选择那些土地和开发成本较低的建筑，或者不用按照官方房价评估来选择。这有可能是一个略有风险，也很有利可图的投资选择了！

三、居住环境和配套设施

大阪城市在住房方面拥有众多选择，有一些区域拥有非常具有吸引力的居住环境和设施。例如，西宮市是居住人口*多的地区之一，和几乎所有城市一样，包含了有看起来非常先进的百货公司和服务性设施。

（1）旭区

旭区在大阪市中位于南半部分，是一个经济活力和设施非常丰富的地区。在这里，你可以找到商场、娱乐场所，还有一些美食店和住宅。这个区域也是公司的理想场所，因为它临近区内物流和生命科学产业重点地区，锦纵云、联昇生物、Miki高纤等世界知名企业在此有工厂和办公室。

（2）北区

大阪市中央和北边区域的住宅，大都集中在离*近的车站距离10至15分钟范围内。虽然市内限制通勤时间，住宅区内的体验很愉快，更重要的是附近配套设施十分完善和齐备。

（3）东大阪

东大阪有较多的开发区和工业园区，这些区域经济发展迅速。在这些地区，可以找到更优质、更价值观较高的房产。此外，这些地区通勤车站也有特快和急行车，可以相对便利地前往沿线各地区。

四、教育资源

如今，大阪的教育都处于青年教育和遗留问题的状况之中，包括不平等、过大的班级规模和就业机会不足。因此，在购买房产的时候，应考虑购买居住环境和教育资源齐全的地区。

（1）南部区域

南部的大阪市中央区和西区，都有不少大学和*高校，如大阪大学和大阪国际大学。许多国际学校也在这里设立，如St. George 英文学校，对于想在大阪中心区工作的父母来说是一个很好的选择。

（2）东部区域

东部的大阪市城东区，是充满活力和性格的地区，也拥有一些具有代表性的高校，如东大峰山校区、大阪文化学院和日本国际视觉艺术学校。不仅如此，这个地区还拥有一个强大的国际医疗。这些因素共同促进了该地区的吸引力。

（3）市中心区

如果你特别注重教育资源，那么在大阪市的中心区内购买房产带来的优势就会更加明显。在这个地区，有一系列*的小学、中学、高中和大学。不仅如此，运动、艺术和才能教育等方面的教育也非常丰富多彩。如果你想要一个教育资源*为丰富和综合的地区，市中心或许是你*好的选择。

五、总结

大阪作为日本重要的城市之一，其不同的区域都拥有不同的特点和优势。交通便捷度、购买房地产成本、周边居住环境和配套设施、教育资源是选择居住区的主要因素。虽然每个区域都有其独特之处，但是只有结合自己的需求和优势来做出选择，才能避免买到不适合自己的房子。本文提供了对购买成本、房产质量和设施、居住环境和教育资源齐全的岗位进行了相关分析，希望对买房者有所启发，选择更加适合自身需要的居住区。

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。

以上就是由优质生活领域创作者 首席移民规划师 整理编辑的，如果对您有帮助欢迎转发分享！

首席移民规划师永久会员

收藏 链接