嘿，朋友们，最近好多人在问我关于希腊投资移民新政的事情，尤其是那个投资金额*要求到底变了没？说实话，作为资深移民规划师，我每天都能接到类似咨询，今天就来好好聊聊这个主题。咱们一起往下看吧！
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希腊投资移民新政在2024年有些调整，投资金额这块确实是大家最关心的。新政下，投资门槛有没有提高？该怎么准备？别急，小那这就带大家一步步分析。
新政概述：投资金额有哪些关键变化？
希腊投资移民，俗称黄金签证，一直以来都挺受欢迎的，但新政后确实有些变动。核心来说，投资金额*要求还是保持在25万欧元吗？其实不然，新政对区域进行了细分，比如雅典北部和南部可能要求更高，达到50万欧元，而偏远地区还是25万欧元。这就意味着，如果你选对地方，投资金额可以灵活些。但有些朋友可能会疑惑，为什么要这么改？简单说，希腊政府想平衡发展，避免房产过热。
重点来了：投资金额*要求取决于房产位置。举个例子，如果你瞄准旅游热点，预算得提高；如果选小众区域，可能更划算。博主经常遇到客户问“是不是一定要花更多钱？”，其实不是，关键看你的移民目的——是自住还是投资？
如何计算投资金额：包括哪些费用？
很多用户以为投资金额就是房款，但新政下，额外费用也得算进去。比如律师费、税费等，加起来可能多出10%-15%。小那建议大家，提前做个清单：
– 房产购买价：*25万或50万欧元，根据区域定。
– 额外成本：律师费约1-2万欧元，印花税等杂费。
– 长期持有成本：物业费、保险等，每年可能几千欧元。
这样一算，总投资金额可能超过30万欧元。但别慌，新政允许组合投资，比如房产+商业项目，这样可以降低风险。自问自答：“该怎么办呢？”简单，找专业评估，避免超支。
投资金额优化技巧：怎样省钱又合规？
作为移民规划师，我经常建议客户从这几个方面入手：
– 选择新兴区域：比如克里特岛或塞萨洛尼基，投资金额可能更低，还有升值空间。
– 分期投资：新政支持分期付款，减轻压力。
– 咨询专家：避免踩坑，比如房产估值不准导致投资不足。
个人观点是，新政其实更人性化了，虽然投资金额有浮动，但给了更多选择。希望这些能帮到你！
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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