说实话，咱们很多朋友一提到希腊移民，*反应就是“阳光、海滩、低成本”，但真到动手申请的时候，才发现条件没那么简单，容易卡在细节上。作为一名资深移民规划师，我经常被问到“希腊移民需要的条件究竟有哪些？”，今天就来个大揭秘，希望能帮到你。希腊移民，说白了，就是通过投资等方式获得居留权，但流程中藏着不少门道，比如资金证明、房产选择这些，咱们一起往下看吧！
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希腊移民的基本条件，到底有哪些硬性要求？
咱们得搞清楚核心条件。希腊移民主要靠黄金签证计划，它要求申请人满足几个关键点。
– 投资金额：目前主流是购买房产，*投资额是25万欧元，这钱得来源清晰，不能含糊。
– 资金来源证明：这部分很多人忽略，但移民局会查得很细，比如工资收入、投资收益，都得有文件支持。
– 其他要求：比如无犯罪记录证明、健康保险，还有主申请人需年满18岁，这些是基础门槛。
小那遇到过一些客户，以为买了房就万事大吉，结果在资金证明上栽跟头，所以提前准备是关键。
申请流程怎么走？一步步带你避免踩坑
申请流程其实不算复杂，但顺序错了就容易拖时间。博主经常使用的办法是分四步走。
– *步：前期准备，包括选房产、做尽职调查，这个阶段*找专业律师，避免买到有问题的房子。
– 第二步：提交申请，向希腊移民局递交材料，这里要注意文件翻译和公证，否则可能被打回。
– 第三步：审核与获批，通常需要几个月，期间移民局可能要求补材料，咱们得耐心跟进。
– 第四步：领取居留卡，拿到后就可以享受希腊的权益了，比如自由通行申根区。
流程中，自问自答一下：为什么有人申请慢？往往是材料不齐或房产没选对，咱们就可以提前规避。
常见问题解答：那些你可能忽略的细节
移民路上，问题多多，但有些朋友总在同样地方出错。比如，“投资款能不能贷款？”答案是不能，必须自有资金；还有“家庭成员怎么加入？”主申请人的配偶、子女和父母都可以附带，但每人都有额外要求。
– 要点一：房产持有期至少5年，期间不能卖，否则居留可能失效。
– 要点二：语言要求？希腊移民没有强制语言考试，这点比某些国家友好。
个人观点，我觉得希腊政策相对宽松，但变动快，2023年以来就有微调，所以及时更新信息很重要。
个人心得：移民不是终点，而是新起点
干了这么多年规划师，我*的心得是，移民希腊更像生活方式选择，不是一蹴而就的事。建议申请人别光盯着条件，多考虑长期融入，比如学习点希腊文化。规划得当，就能少走弯路。
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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