点击图片：加入【移民交流群】与万千移友一起交流，老移民带路分享真实移民感受作为资深移民规划师，我每天都会接到不少咨询，很多朋友对希腊投资移民要求一头雾水，总觉得门槛高、流程复杂。说实话，希腊的移民政策近年来其实挺友好的，尤其是针对投资者，但如果不了解清楚，确实容易走弯路。今天，我就以中立乐观的态度，带大家全面梳理希腊投资移民要求，从基本政策到实战技巧，希望能帮到你。文章会分成几个小节，每个部分都自问自答核心问题，让内容更易懂。我们先从痛点入手：为什么那么多人关注希腊投资移民？简单说，它门槛相对低、还能享受欧盟福利，但具体要求该怎么把握呢？一起往下看吧！
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希腊投资移民的基本要求是什么？
咱们得搞清楚希腊投资移民要求的核心。简单来说，这个政策主打的是“投资换居留”，重点在房产投资上。但有些朋友可能会问，投资金额到底多少？申请条件复杂吗？别急，我来拆解一下。
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投资金额门槛：目前，希腊投资移民的*要求是25万欧元起，这指的是购买房产的金额。需要注意的是，这个投资必须是真实的、可验证的，比如买住宅或商业房产。博主经常遇到客户问，能不能合伙投资？答案是肯定的，但每个人头都得满足25万欧元的份额，否则申请可能会被卡住。
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房产选择与限制：投资房产不是随便买就行，得是希腊境内的合法房产，且产权清晰。小那提醒大家，避免选偏远地区，因为将来转手或出租可能难。另外，政策要求房产必须持有至少5年，期间不能随意出售，否则居留权可能失效。
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资金来源证明：这是很多人的痛点。希腊当局会严格审核投资款的来源，要求提供银行流水、税单等，证明资金合法。坦率讲，如果资料不全，很容易被拒。所以，提前半年准备财务记录是明智之举。
通过这些要点，你可以看到希腊投资移民要求并不神秘，但细节决定成败。接下来，我们聊聊申请流程。
申请流程详解：从准备到获批要几步？
申请希腊投资移民，流程其实蛮线性的，但时间线可能拉得长。常见问题如：需要多久？步骤多吗？我来一步步说。
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*步：准备材料与选房：先得收集个人文件，比如护照、无犯罪证明，同时物色房产。这一步建议找本地中介协助，因为希腊语文件可能让你头大。通常，准备期1-2个月就够了。
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第二步：提交申请与审核：材料齐了后，向希腊移民局提交申请。审批时间现在平均6-12个月，期间可能会要求补件。重点是，申请提交后，你就可以先拿到临时居留卡，方便往返希腊。
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第三步：获批与后续维护：获批后，你会获得5年可续签的居留权。但要注意，每年需在希腊居住一段时间（通常不少于7天），否则续签时可能出问题。这个流程，看似简单，但拖延症可要不得。
通过这个流程，你可以发现，希腊投资移民要求虽然规范，但只要有规划，就能平稳过渡。下面，我们看看常见误区。
常见误区与避坑指南
很多人在申请时，会陷入一些误区，导致事倍功半。比如，有人认为投资金额越高越好，或忽略居住要求。该怎么办呢？我来点出关键点。
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误区一：投资金额可随意降低：政策明确25万欧元是底线，低于这个数基本没戏。但有些朋友想钻空子，用虚高估价，这反而会引发审计风险。个人观点是，诚信投资更稳妥。
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误区二：居留权等于公民权：希腊投资移民给的是居留权，不是护照。意味着你不能直接投票或享全部福利，但可以自由通行申根区。这个区别很重要，避免未来失望。
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如何避免拖延：建议提前咨询专业规划师，并定期跟进申请。博主经常使用的技巧是，用清单管理进度，这样就不会漏掉关键节点。
看到这里，你可能对希腊投资移民要求有了底。但实战中，还有更多细节值得探讨。
成功要素与个人心得
分享点个人见解。希腊投资移民要求，本质上是个机会，但需要理性对待。我的心得是，早规划、稳投资是关键。希腊经济在回升，投资房产可能有增值空间，但市场波动也得防。
希腊投资移民要求并不高不可攀，只要按部就班，大多数人都能搞定。但记住，移民是人生大事，别光看利益，也得考虑生活适配性。希望能帮到你做出明智选择！
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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