希腊政府在2022年把“黄金签证”的投资门槛从25万欧元提高到了50万欧元。但是，很多投资者仍然认为这个项目性价比很高。尤其是美国人，他们对希腊的“黄金签证”非常感兴趣。
根据CNBC的报道，去年外国人对希腊投资居留表现出的兴趣几乎翻了一番。希腊官方登记的“黄金签证”申请总数为2767份，比2021年登记的1521份多了很多。虽然大多数申请者都是中国公民，但来自美国的富裕人士也在近年大幅增加。
根据Astons公司的研究，越来越多的美国人想通过“黄金签证”在希腊进行房产投资。2021年接收的外国“黄金签证”投资申请者中，来自美国的投资者居第三位。到了2022年，美国投资者增加了740%。
随着葡萄牙宣布关停“黄金签证”，预计更多美国投资者会把目光转向希腊。
希腊政府宣布将部分地区的“黄金签证”投资门槛从25万欧元升至50万欧元。购房后两个月可以拿到居留许可，但需要在2023年12月31日前完成购房合同。新修正案还给投资者留出了一定时间。
这个决定宣布后，很多投资者都想赶在涨价前搭上末班车。所以申请数量激增。根据统计，在2022年12月有1116份新申请，比9月份增长了231%。
涨价的紧迫感，迫使大批原本观望中的客户行动起来。*近数月，来咨询希腊移民的客户络绎不绝。
那现在办理还能赶上25万欧买房移民吗？
新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。
按照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。
对于还在观望的朋友，只要现在启动，完全来得及。
再强调一下搭上25万欧旧政，特别需要关注的两个时间点：
2023年4月30日前，签署预定协议，并支付*少10%购房首付;
2023年12月31日前，付完全款并完成过户。
25万欧元希腊购房移民自从2013年推出后，一直未涨价!买房就能拿到希腊的黄金签证，希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。
欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
只需购买25万欧元以上的房产，申请人便可以一家三代快速取得希腊投资者永居身份，自由通行27个申根国，享受希腊的社会、医疗福利。而孩子凭借这一身份，不仅能够享受希腊的教育福利，还能选择入读当地衔接欧美教育的国际学校，或者满足相关条件后，回国参加联考，享国内外双向教育选择。
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