点击图片：加入【移民交流群】与万千移友一起交流，老移民带路分享真实移民感受一、希腊买房移民新政到底是什么？
咱们得搞清楚，希腊买房移民新政核心是啥。说白了，就是通过购买房产来获取居留许可，原来投资额是25万欧元，但2023年新政可能在一些区域提高了要求，比如热门地段的房产得多加注意。关键点来了：这个政策不只针对个人，全家都能受益，包括配偶和未成年子女。小那经常遇到朋友问：“这政策靠谱吗？” 答案是，当然靠谱！希腊政府为了吸引投资，这几年一直在优化，比如简化材料提交，让过程更顺畅。个人观点嘛，我觉得这个政策挺聪明的，既拉动经济，又给移民者实惠，但要注意，房产类型有限制，不是所有房子都符合条件哦。
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二、2023年政策变化详解：哪些地方变了？
2023年的希腊买房移民新政，说实话，变化不算翻天覆地，但细节上调整了不少。投资金额方面，大部分地区还是25万欧元，可某些热门岛屿或城市，可能得加到30万以上，这得看具体区域规划。申请条件上，主申请人需年满18岁，无犯罪记录，这点没变，但新政强调了资金来源的透明度，避免洗钱嫌疑。小那建议大家，提前准备银行流水和税单，别临时抱佛脚。另外，审批流程电子化后，速度快多了，以前得等半年，现在可能缩短到三四个月。有朋友可能会问：“那新政对房产持有时间有要求吗？” 答案是，基本没变，还是5年一续，但出租政策更灵活了，你可以把房子租出去赚点外快。个人觉得，这些变化让政策更人性化，但也得警惕，别光图便宜买了问题房产。
三、申请步骤与流程：一步步来，别着急！
申请希腊买房移民，流程其实不复杂，但得按部就班。*步，选房和购买：找靠谱中介或自己看房，确保房产符合移民要求，价格在预算内。小那提醒，别光看广告，实地考察或视频看房更保险。第二步，准备材料：需要护照、照片、资金证明，还有房产购买合同，这些材料*提前整理，避免遗漏。第三步，提交申请：通过线上系统递交，等待审核，中间可能补交材料。小那经常说，这个过程就像排队买票，耐心点就行。获批后去录指纹拿居留卡。整体来说，申请流程电子化后，效率高了，但个人建议，找个专业顾问帮忙，能省心不少。你知道吗？小那见过太多人因为材料不齐被拒，太可惜了！
四、常见问题解答：你的疑问，这里都有答案！
在聊希腊买房移民新政时，小那总被各种问题轰炸，今天就挑几个常见的来聊聊。Q: 新政下，申请时间会不会更长？
A: 反而可能更短！电子化流程让审批加速，平均3-6个月就能搞定，但具体看个人情况。
Q: 可以带家人吗？比如父母？
A: 主申请人可以带配偶和18岁以下子女，但父母一般不行，除非特殊情况。
Q: 房产买了后，能卖吗？
A: 持有期间*别卖，否则居留权可能失效，等满5年续签时再考虑。小那觉得，这些问题虽然基础，但很多人忽略，所以多问问没坏处。另外，移民政策有时会微调，保持关注*动态很重要。
五、个人建议与心得：小那的实战经验分享
作为资深移民规划师，小那经手过不少希腊买房移民案例，个人心得是，早规划早安心。政策可能随时变，比如投资额上调，所以别拖延。选房产时，别光图便宜，位置和潜力是关键，比如靠近旅游区更容易出租。移民是人生大事，需全面评估自身需求，别盲目跟风。小那祝大家顺利圆梦希腊！
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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