点击图片：加入【移民交流群】与万千移友一起交流，老移民带路分享真实移民感受哎呀，说到澳洲买房能移民这个话题，小那可真是经常被问到。很多朋友一开始都以为，在澳洲买套房就能轻松拿到绿卡，但实际情况呢，往往不是那么简单。今天，博主就带大家一起来扒一扒这背后的真相，希望能帮到你。澳洲买房能移民这个说法，其实源于一些误解，咱们得先看清政策本质，才能避免走弯路。小那作为资深移民规划师，经常遇到客户兴冲冲地来咨询，结果发现买房并不能直接移民，该怎么办呢？别急，一起往下看吧！
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澳洲买房能移民的常见误解是什么？
很多人误以为在澳洲购买房产就能自动获得移民资格，这种想法其实有点天真。澳洲的移民政策并没有直接将买房与移民挂钩，也就是说，你花多少钱买房，都不会直接给你签证。相反，移民局更看重的是投资、技能或商业贡献。小那举个例子，有些朋友可能听说通过投资移民可以买房，但投资移民的核心是资金注入和商业计划，而不是单纯购房。
– 误解一：买房等于投资移民。实际上，澳洲的投资移民签证，如188类，要求申请人在澳洲进行符合条件的投资，比如州政府债券或特定基金，购房通常不被视为合格投资。
– 误解二：购房能加分。在技术移民打分系统中，购房并不能为你加分，移民评分主要看年龄、英语能力、工作经验等。
所以，答案很明确：买房本身不能直接导致移民，但可以作为整体规划的一部分。
真实的澳洲投资移民途径有哪些？
既然买房不行，正确的途径是什么呢？小那觉得，澳洲的投资移民选项还是挺丰富的，关键是要选对路子。比如，商业创新与投资签证（子类188）就是热门选择，它要求申请人拥有一定的净资产和投资额，但重点是创造就业或促进经济。
– 途径一：188A创新类签证。适合中小企业主，需要满足营业额和资产要求，并在澳洲开展生意。买房可能作为居住或办公用途，但不是移民条件。
– 途径二：188B投资类签证。要求投资150万澳元到州政府债券，购房在这里不占主导，资金流向有严格规定。
小那经常建议客户，先评估自身条件，再选择适合的签证类型。移民规划不是一蹴而就的，需要一步步来。
买房在移民中到底起什么作用？
虽然买房不能直接移民，但它确实能在某些方面辅助移民过程。比如说，购房可以作为定居的证明，帮助你在申请签证时展示长期居住意向。小那遇到过一些案例，客户通过买房来稳定生活，从而在家庭类或商业类签证中加分。
– 作用一：增强居住真实性。在申请永居时，拥有房产可以证明你对澳洲的承诺，移民局可能视其为积极因素。
– 作用二：作为投资组合的一部分。如果你通过投资移民签证来澳，房产可以作为个人资产的一部分，但必须符合整体投资要求。
但要注意，买房只是辅助，不能本末倒置。小那的观点是，把它当作生活规划的一部分，而不是移民捷径。
如何正确规划澳洲移民路径？
规划移民时，小那建议大家从评估自身开始。先看看你的年龄、英语水平、职业是否在紧缺清单上，再考虑投资选项。博主经常使用的方法是分步走：*步，咨询专业顾问；第二步，准备材料；第三步，提交申请。
– 步骤一：自我评估。使用移民局打分表，估算分数，找出短板。
– 步骤二：选择签证类型。根据情况选技术移民或投资移民，别盲目跟风。
– 步骤三：整合资源。如果资金充足，可以结合购房作为定居准备，但确保主要条件达标。
小那发现，那些成功移民的客户，往往是提前规划，避免了冲动购房。
个人观点来说，小那认为澳洲移民政策其实很友好，但需要理性对待。买房能移民这种说法，容易让人产生幻想，咱们得脚踏实地。建议多了解官方信息，或找专业规划师聊聊，这样才能少走弯路。移民是人生大事，别让误会影响了决策。
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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