为什么日本房地产泡沫了,东京的房子依然这么贵?
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为什么日本房地产泡沫了,东京的房子依然这么贵?

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日本房价变化方面。日本疫情前期出现了由于前景不稳定带来的房屋抛售情况。

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    *选择:

    使二手公寓的成交价格下跌。但是。这种抛售只持续了约两个月。之后则回到了疫情前的价格水平。

    直到现在的房价稳步上升。新建公寓的卖方以财阀系为中心。有应对风险的能力。卖方没有急于出售的理由。那么也就没有理由降低价格。

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    日本房屋库存方面。二手房屋销售的库存大幅减少。同时价格上涨。这样的事情以前也发生过。雷曼事件后。许多新兴的开发商因资金短缺而倒闭。结果。新建公寓的供应骤减到前一年的三分之一。由于新建公寓太少。二手公寓投入销售。导致库存一边减少一边开始涨价。

    在这种库存减少的情况下。价格的确容易上涨。但是。即使库存增加。如果卖方不着急销售。价格也很难下跌。这就是房地产价格的特征。

     

    以上就是由优质创作者 首席移民规划师 整理编辑的,如果觉得有帮助欢迎收藏转发~

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    评论(2)

    • 老唐 普通用户 2022-12-01

      为什么日本房地产泡沫都破裂了,东京的房子还这么贵?,还要看到这篇文章,移民政策讲解的非常到位,收藏了。

    • 小二在美国 普通用户 2022-12-01

      二手,公寓,卖方,价格,日本,库存,疫情,入海,房价,财阀

    • 匿名 普通用户 2022-12-01

      日本房价变化方面。日本疫情前期出现了由于前景不稳定带来的房屋抛售情况。使二手公寓的成交价格下跌。但是。这种抛售只持续了约