日本房价变化方面。日本疫情前期出现了由于前景不稳定带来的房屋抛售情况。
使二手公寓的成交价格下跌。但是。这种抛售只持续了约两个月。之后则回到了疫情前的价格水平。
直到现在的房价稳步上升。新建公寓的卖方以财阀系为中心。有应对风险的能力。卖方没有急于出售的理由。那么也就没有理由降低价格。
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日本房屋库存方面。二手房屋销售的库存大幅减少。同时价格上涨。这样的事情以前也发生过。雷曼事件后。许多新兴的开发商因资金短缺而倒闭。结果。新建公寓的供应骤减到前一年的三分之一。由于新建公寓太少。二手公寓投入销售。导致库存一边减少一边开始涨价。
在这种库存减少的情况下。价格的确容易上涨。但是。即使库存增加。如果卖方不着急销售。价格也很难下跌。这就是房地产价格的特征。
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本文标题：为什么日本房地产泡沫了,东京的房子依然这么贵？
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评论(2)
为什么日本房地产泡沫都破裂了，东京的房子还这么贵？，还要看到这篇文章，移民政策讲解的非常到位，收藏了。
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日本房价变化方面。日本疫情前期出现了由于前景不稳定带来的房屋抛售情况。使二手公寓的成交价格下跌。但是。这种抛售只持续了约