我们首先要弄清楚一个问题,谁需要向美国全球纳税?
美国税务居民是指美国公民,绿卡持有者,或者在美国居住超过183天的人士。
(点击图片,加入移民交流群,共同帮助!)
计算方法:
今年在美国天数(至少31天)+去年在美国天数的1/3+前一年在美国天数的1/6,计算结果超过183天,即成为美国税务居民,全球收入都要在美国纳税。
虽然全球纳税听起来很吓人,但实际上,还有以下几条重要的原则,涉及到纳税人的利益:
1. 设定海外收入免征额。
2. 避免双重征税。
3. 自住房税务优惠。
在中国卖房怎么处理?
首先,卖房的相关收入数据都需如实填报在年度报税表格中。
如果卖房的收益不超过海外收入免征额(2015年是10.08万美元),则可以填Form 2555-EZ(简易版);
否则,就必须填Form 2555。
这个表格和Form 1040一起交即可。
如果卖房还没收到钱,或处于其他考虑,可以先交Form 2350申请推迟申报。
其次,收集在海外国家已缴纳的税收凭证。
在中国卖房的现行政策,免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。
中国卖房可能还有营业税、契税、印花税等,中国的税也不少。
另外,确定在美国按照Tax Credit还是Itemized Dedutible来申报。
简单地说,Tax Credit可以在税额中直接扣减,Itemized Dedutible则是在税前收入中扣减,然后再乘以税率得出税额。
一般而言Tax Credit更好,这是因为Tax Credit直接在税额中抵扣,即在国外交一分税,在美国就可以少交一分税。
而Itemized Dedutible则还要乘以税率,可能在国外交一分税,在美国只能少交0.5分税。
最后,若出售房产符合IRS关于自住房的规定,那么出售房产的利得就可享用免税额,所得可以全部免除或部分免除,最高能享有25万美元的免税额,如果房主已婚并且夫妻联合报税,可享有50万美元的免税额。
更多移民资讯,请咨询海那边移民团队。
以上就是由优质生活领域创作者 首席移民规划师 整理编辑的,如果对您有帮助欢迎转发分享!
本文地址:https://www.jingzb.cn/36796.html ,如需转载请文章来源:海那边移民网
声明:政策存在变动,具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系我们进行处理。分享目的仅供大家学习与参考,不代表本站立场。