一文读懂！移民欧洲各类方式的具体条件

你是否怀揣着移民欧洲的梦想，却被复杂的移民条件搞得一头雾水？别担心，今天就为你详细梳理移民欧洲的各类方式及对应条件，助你轻松迈出移民*步！

投资移民：雄厚资金开启欧洲大门

投资移民在欧洲较为常见，不少国家借此吸引海外资本。

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1. 葡萄牙基金投资：需投资 50 万欧元购买符合要求的基金，基金至少 60% 的资金要投资于葡萄牙境内商业公司。投资期限 5 年，5 年后可赎回。而且 2025 年新政明确，五年入籍时间从缴纳存档费起算，大幅压缩等待周期，审批周期也从平均 2 年缩短至 90 天。每年仅需在葡萄牙居住 7 天，5 年住满 35 天，便可申请永久居留权或入籍。
2. 马耳他投资居留：采用 “投资 + 捐款” 模式。主申请人需投资至少 75 万欧元购买房产（或租赁 10 年，租金不低于 1.2 万欧元 / 年），并捐款 6.5 万欧元至马耳他公益基金。同时，要提供年收入至少 10 万欧元的证明。居住要求为每两年离境不超过 6 个月。
   常见疑问：“投资移民的资金安全有保障吗？”—— 像葡萄牙基金投资受当地证监会和央行双重监管，投资标的明确，一定程度上保障了资金安全；马耳他投资居留项目有政府背书，按规定操作，资金安全也相对有保障。

购房移民：房产与身份的双重收获

购房移民也是热门选择，部分国家门槛较低。

1. 希腊购房移民：购买价值 25 万欧元（部分地区已涨至 50 万欧元）的房产，即可申请居留许可。房产类型多样，可自住也可出租。无强制居住要求，但每两年更新居留卡时需提供房产持有证明。不过，希腊移民局在 2025 年加强了对 “非实际居住” 情况的审查，若连续 5 年未在希腊居住，居留卡可能被注销。
2. 西班牙购房移民：需购买 50 万欧元以上房产，且房产位于除马德里、巴塞罗那等首都及周边区域外的 “非热门地区”。2025 年新增对 “区域发展潜力” 的评估标准，偏远山区或经济欠发达城市的房产可享受额外优惠。申请人要提供资金来源证明，购房后每年至少实际居住 183 天。

工作移民：技能加持，扎根欧洲

凭借工作技能移民欧洲，也是可行之路。

1. 德国工作移民：需有德国雇主提供工作邀请，工作岗位要与自身专业或技能匹配。如软件工程师、机械制造等德国紧缺行业人才更易获得机会。同时，需具备一定德语水平，一般要求达到 B1 或以上级别。
2. 葡萄牙工作居留：2025 年，葡萄牙 IT、护理、新能源、旅游等紧缺行业外籍员工配额同比增加 30%，护理行业配额更是翻倍。技术岗还能用英语 B1 证书替代葡语 A1 证书（雇主需出具工作语言为英语的证明），审批周期从 2 个月缩短至 1 个月。
   申请建议：关注各国招聘网站，如德国的 StepStone、葡萄牙的 InfoJobs，筛选与自身技能匹配的岗位，提前准备好学历证书、工作经验证明等材料。

家庭团聚移民：亲人相伴，共赴欧洲

若家人已在欧洲合法居住，可申请家庭团聚移民。

1. 法国家庭团聚移民：主申请人需是法国公民或拥有法国合法居留权。为配偶、未成年子女申请团聚相对容易，提供结婚证、出生证明等亲属关系证明即可。但为父母申请团聚限制较多，一般需主申请人超过 65 岁或有特殊困难等情况。
2. 德国家庭团聚移民：主申请人要有稳定收入，一般要求年收入不低于德国平均工资的 1.2 倍（2025 年标准约为 4.8 万欧元 / 年）。申请配偶团聚时，需提供至少 3 年的婚姻证明；申请未成年子女团聚，18 – 24 岁全日制在读子女需额外提供在读证明。
   注意事项：所有证明文件需经过公证和翻译，部分还需双认证，以确保材料真实有效。

从数据来看，近年来希腊购房移民和葡萄牙基金投资移民申请量持续上升。移民欧洲的条件因方式和国家而异，在选择时，要结合自身经济实力、技能水平、家庭状况等因素，仔细研究，找到最适合自己的移民方式，为开启欧洲新生活做好充分准备。

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。

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