2023日本房屋价格行情参考（东京房价）

在日本住宅业界。一户建类（独栋住宅）的房产是被主要购买的物业类型之一。即使离市中心稍微远一点。希望居住于一户建的日本人家庭也在增加。

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这次SUUMO调查了位于日本首都圈东京站周边（以东京站为圆心）交通60分钟内位置的一户建价格行情。调查对象分为房龄未满一年的新建一户建和房龄1-15年的二手篇一户建。

下面是从低到高的东京站周边交通60分钟内的一户建价格。

新建一户建（房龄未满一年）

排名 站名 房价 土地面积中央值 建筑面积中央值

（交通沿线／所在地／到达东京站所需时间／换乘次数）

第01位 龙崎市 2080万日元 土地174.03平米 建筑100.43平米

（JR常磐线／茨城县龙崎市／55分钟／0次）

第02位 取手 2174.5万日元 土地154.12平米 建筑102.47平米

（JR常磐线／茨城县取手市／47分钟／0次）

第03位 六実 2285万日元 土地120.04平米 建筑98.89平米

（东武野田线／千叶县松户市／49分钟／1次）

第04位 运河 2390万日元 土地135.05平米 建筑102.87平米

（东武野田线／千叶县流山市／55分钟／2次）

第05位 二和向台 2580万日元 土地132.05平米 建筑98.64平米

（新京成线／千叶县船桥市／55分钟／1次）

第05位 东我孙子 2580万日元 土地141.87平米 建筑102.87平米

（JR成田线／千叶县我孙子市／52分钟／1次）

第07位 泷不动 2585万日元 土地110.33平米 建筑98.54平米

（新京成线／千叶县船桥市／50分钟／1次）

第08位 高柳 2680万日元 土地120.37平米 建筑99.14平米

（东武野田线／千叶县柏市／47分钟／1次）

第09位 三咲 2690万日元 土地139.71平米 建筑102.67平米

（新京成线／千叶县船桥市／53分钟／1次）

第10位 実籾 2750万日元 土地116平米 建筑99.37平米

（京成本线／千叶县习志野市／50分钟／2次）

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二手一户建（房龄1-15年）

排名 站名 房价 土地面积中央值 建筑物面积中央值

（交通沿线／所在地／到达东京站所需时间／换乘次数）

第01位 高柳 2230万日元 土地130.95平米 建筑101.02平米

（东武野田线／千叶县柏市／47分钟／1次）

第02位 せんげん台 2380万日元 土地100.18平米 建筑93.98平米

（东武伊势崎线／埼玉县越谷市／50分钟／1次）

第03位 大袋 2480万日元 土地102.72平米 建筑96.79平米

（东武伊势崎线／埼玉县越谷市／48分钟／1次）

第04位 饭山满 2590万日元 土地123.48平米 建筑100.19平米

（东叶高速铁道／千叶县船桥市／42分钟／2次）

第05位 新河岸 2680万日元 土地105.65平米 建筑99.37平米

（东武东上线／埼玉县川越市／56分钟／2次）

第06位 西所泽 2835万日元 土地100.55平米 建筑92.95平米

（西武池袋线／埼玉县所泽市／56分钟／1次）

第07位 新柏 2980万日元 土地122.44平米 建筑101.54平米

（东武野田线／千叶县柏市／46分钟／1次）

第07位 马込泽 2980万日元 土地137.34平米 建筑100.27平米

（东武野田线／千叶县船桥市／40分钟／1次）

第07位 鹤瀬 2980万日元 土地100.44平米 建筑99.77平米

（东武东上线／埼玉县富士见市／52分钟／1次）

第10位 上福冈 2990万日元 土地120.05平米 建筑99.73平米

（东武东上线／埼玉县ふじみ野市／54分钟／2次）

第10位 北上尾 2990万日元 土地120平米 建筑106.72平米

（JR高崎线／埼玉县上尾市／47分钟／0次）

在新建一户建中。价格行情最便宜的是JR常磐线龙崎市站。市场价格是2080万日元。中央值是土地面积约174平米。建筑面积约100平米。从龙崎市站到东京站需要55分钟。如果乘坐直通JR上野东京线的JR常磐线的话。不需要换乘。只需一趟就可以到达。整体交通通勤还是非常方便的。

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